Lote plano com os fundos já murados, situado em rua tranquila e em excelente vizinhança, próximo a várias boas construções.

Bairro Novo Igarapé, o bairro que mais cresce na cidade por quatro anos consecultivos! Posto de saúde, escola com o maior ginásio poliesportivo coberto da cidade, 06 linhas de ônibus ( São Joaquim de Bicas, Centro Igarapé, Circular, Betim, Metrô, Belo Horizonte ) Todas as ruas asfaltadas ou calçadas, topografia geral muito boa, Bairro circulado por cinturão verde formado por reserva legal averbada, sem histórico de violência, várias construções novas e de altissimo nível sendo executadas ,fácil acesso a BR381 e ao Centro da cidade, comércio em desenvolvimento, proximo ao novo parque industrial de Igarapé que promete em um médio prazo alavancar a oferta de empregos na região.