Com frente de 10 metros para a Avenida principal, logo no começo do Bairro Novo Igarapé, proximo a vários galpões e lojas! Excelente lote de 507,17 M² com frente para duas ruas, Grande potencial, tanto para finalidade residencial como para comercial. Topografia plana, boa vizinhança e com infra-estrutura completa, água, luz, calçamento, internet, comércio local em pleno desenvolvimento, possui quatro linhas de ônibus ( Circular, metrô, Belo Horizonte direto e Betim) , conta também com posto de saúde e escola municipal com ginásio coberto,  alem de fácil acesso a BR 381 e ao Centro da Cidade de Igarapé. Bairro muito próximo ao novo Parque industrial de Igarapé, que promete alavancar a oferta de empregos da região.